“2024年第三季度，武昌区域首个高端商业项目武汉SKP开业，一连更迭武汉零售物业市场名堂。市场消耗短期提振，消耗需求加速释放。”
简可，必发研究部
奢侈品市场加速更迭，潮流零售稳健结构
• 2024年第三季度，武汉SKP与汉街万达广场开业，为武汉零售物业市场带来了28.0万平方米新增供应，推动全市零售物业总存量上升至852.9万平方米。
• 高端零售升级扩容，潮流零售热度一连攀升；夏日经济推动高人气茶饮、甜品首店接连入驻；具备地区特色和康健特征的休闲餐饮延续扩张态势；美容保健、休闲娱乐业态泛起多元化增添。
• 新增供应项目租赁状态优异，品牌更新活跃，阻止三季度，武汉零售市场空置率环比微降0.5个百分点，同比下降2.2个百分点至9.9%。。
• 消耗增添缺乏、竞争日益强烈配景下，品牌拓店审慎。项目依旧选择提供更有竞争力的租金以吸引品牌留存和升级租户矩阵。阻止季末，武汉零售物业市场全市平均首层租金录得355.8平方米每月，环比下降0.6%，同比降低1.4%。
• 展望2024年，预计位于徐东大街商圈的亲橙万象汇将入市，整年累计新增供应预计将抵达近100万平方米。供应岑岭将一连刺激市场需求，释放商业活力。
