凭证必发的研究报告显示,北京市零售领域焦点商圈的供应有限,2017起非焦点商圈最先放量,去年凌驾六成的新增项目位于非焦点及近郊区域,商业零售市场的结构进一步去中心化。这意味着非古板的商圈将成为北京未来商业竞争的蓝海地带。
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必发历经多轮比选,一举夺魁拿下亚奥商圈近期备受瞩目的大型综合零售项目——奥森天地购物中心的首席署理营业。招商方面,区域焦点项目的操盘秘笈是怎样的?
精准探讨消耗需求——涤讪项目品质格调
奥森天地购物中心,坐落在奥北高端生涯圈焦点,南邻奥林匹克森林公园北区,坐拥自然氧吧。项目2公里规模被众多高端住宅社区围绕,人群以中高收入为主,堪称流金之地。然而,区域内恒久稀缺高端综合性零售商业,潜在消耗能力亟待释放。奥森天地项目的泛起,恰恰填补了这一空缺。针对都会新中产阶级追求品质格协调消耗升级的需求,奥森天地结构了天下面积最大的盒马鲜生、中国高端影院领跑者卢米埃影城、美式大型室内运动主题乐园空气湃、超大面积达2000平方米的全明星冰场等精准匹配目的客群期待的业态,涤讪项目稳固运营的基础。
未来,必发将为项目引进诸多区域甚至都会首店及精选时尚品牌,以富厚消耗选择。同时,思量到周边中产家庭客群娱乐休闲需求,增添餐饮及儿童业态的比例,助其成为该区域内配套充分周全的一方巨擎。